5 Acciones de Marketing Digital que necesita para tomar ventaja

1 Vídeo: Crear marca, comunidad, revisión y vídeos del anuncio

Cuando las tres cuartas partes de las marcas de ver un mayor retorno de la inversión con sus video marketing estrategias que cualquier otra táctica, usted sabe que es un recurso viable para su propio negocio. La gente le encanta visuales, especialmente en las búsquedas de bienes raíces. Si bien tener un montón de grandes infografía y SlideShares en su sitio web es una manera de atraer la atención y mantener a los visitantes hojeando sus páginas, es realmente vídeo que es la técnica de marketing esencial que está generando los totales de plomo significativos para los agentes y corredores de todo el país en estos días.

Los ejemplos de alta calidad Inmobiliaria Estrategias de vídeo

Leigh Marrón

La personalidad, autenticidad, carácter real: Estos son los compradores rasgos y vendedores buscan en los agentes que quieren trabajar con – y pocos de ellos poseen en un grado mayor que RE / MAX Executive Realty CEO Leigh Brown. Larga lista de videos instructivos YouTube de Brown por expertos mezclar humor, la pasión y el conocimiento, todos los cuales han ayudado a construir todo el negocio por sí misma lo largo de los años. A pesar de que muchos de sus videos están dirigidos a ayudar a los otros agentes, sin embargo, los clips ayudan a humanizar ella, lo cual, a su vez, ayuda a las personas en su mercado a ver cómo es fácil identificarse ella – algo que la mayoría de cada vendedor y el comprador quiere en su representación.

John White

Palm Springs agente de bienes raíces John R. White, un cliente, ama de exhibir la belleza de su mercado de clima cálido a través de videos que ofrecen las palmeras preciosas y agradable clima de la comunidad sur de California. White ha  cubierto toda la gama de vídeos que apelan a su audiencia de gama alta : f Tours listado íntimas ROM durante la cual habla con franqueza sobre lo que hace que las propiedades tan especial para odas a la zona en la que poéticamente sobre el estilo de vida local de su casa clientes potenciales compradores pueden tener si compran residencias allí. Usted encontrará que es difícil no quiere comprar una casa en Palm Springs después de ver uno de los muchos vídeos de alta producción de valor de las blancas.

2 Prueba Social: Compartir comentarios de satisfacción y los testimonios de los clientes

Debe presentar comentarios y los testimonios de sus clientes satisfechos dejan para su agencia. El vídeo es el formato ideal para su prueba social, pero ciertamente no es el único que utiliza para mostrar de manera eficiente a sus clientes más felices. Desde una página de revisión dedicado en su sitio web agente para compartir testimonios en las principales plataformas de bienes raíces (Zillow, Trulia, realtor.com, y similares), hay un montón de maneras de conseguir el rumor positivo acerca de su marca en frente de la gente se puede transformar en vendedor y el comprador cables.

¿Quieres ver las mejores maneras de exponer la satisfacción del cliente de la manera correcta? Echar un vistazo a cómo los dos conjuntos de clientes  a continuación hacen que la mayor parte de la prueba social que obtienen de la clientela últimos en sus sitios web IDX bienes raíces.

Ejemplos de Terrific críticas Inmobiliaria y Testimonios

Terronald Logan

El proceso es similar para casi todos los pro bienes raíces por ahí: Se puede obtener nuevos clientes potenciales, evaluar cuáles para nutrir primera y más, ser contratado para ayudarles a comprar o vender y cerrar negocios para ellos. Pero lo que viene después de la transacción se termina? La mayoría de los agentes no se limitan a decir “Hasta la vista” a sus clientes. Por el contrario, buscan negocios de referencia de ellos, hacerles saber que llamarlos para las necesidades de vivienda en la línea, y, en escenarios ideales, pedirles que ofrecer información exhaustiva sobre su trabajo, al igual que  Keller Williams agente de bienes raíces Terronald Logan hace en su  sitio .

agente de bienes raíces Terronald Logan

Con sólo una cámara y la dedicación a la post-operación de seguimiento, Logan ha sido capaz de acumular un buen número de testimonios de sus clientes más encantados. Además de compartir sus pensamientos en la cámara en su sitio, Logan también asegura para publicar la transcripción de los pensamientos de sus clientes por debajo de los clips. Nótese cómo ninguno de estos videos superan unos pocos minutos de duración.No es necesario para conseguir a sus clientes a la cera poética sobre su trabajo durante media hora o más para hacer sus comentarios efectiva.Sólo se necesita que digan por qué te eligieron, lo que ayudó específicamente a lograr, y qué tan satisfechos estaban con sus servicios.

Pierson Inmobiliaria

Más en  sede en Washington DC, Pierson Inmobiliaria , el equipo se aplica la misma estrategia que Logan, en su mayor parte, a la que se recopilan de forma rutinaria retroalimentación de sus clientes inmediatamente después de firmar en la línea punteada para sus transacciones de vivienda. Lo que hace que la página web de esta agencia es tan eficaz que incorpora no sólo los testimonios en él, sino también a la retroalimentación encuesta de clientes, premios que ha ganado en los últimos años, y su declaración de principios y objetivos de la empresa. Todo esto prueba social se suma a una visión integral en un solo vistazo para los visitantes (aka los posibles clientes potenciales de bienes raíces).

Además, mientras que Logan se desarrolla numerosos videos testimoniales de sus clientes, el equipo ha creado un Pierson, clip experta marca de 3 minutos (arriba) con varios de sus clientes a partir de los últimos años. Cada uno cuenta su propia historia de cómo llegaron a través de la marca y de qué manera específica que la empresa beneficiaria sus ambiciones relacionadas con la vivienda. Otro video en el sitio también cuenta con clientes anteriores, junto con reales miembros de la agencia que explican la propuesta de valor de Pierson – un movimiento astuto que ayuda a posicionarse como un recurso amable, eficiente, confiable de bienes raíces.

 

3 las formas de captura de plomo: aprovechar su página web agente de bienes raíces

La transición digital para buscadores y vendedores de viviendas en busca de la representación derecha es definitivamente real.  Hace medio siglo, el 40% de los compradores comenzó su busca casa con periódicos. Hoy en día,  el 55% de los compradores comienzan su búsqueda en línea .

Suponiendo que actualice rutinariamente su sitio web de bienes raíces con contenido fresco, único, SEO-optimizado educativo que ofrece información pertinente, en el mercado local de sus búsquedas de audiencia a menudo, puede convertirse en uno de sus mejores (si no el mejor) de los recursos de generación de plomo para su negocio .  una vez que llegue a la gente a su sitio, es importante darles amplias opciones para proporcionar su información de contacto, ya sea colocando puertas contenido valioso o por medio de un formulario para ponerse en contacto con usted.

Ejemplos de forma efectiva de captura Localizada de Leads

Mateo Maier

agente de bienes raíces Mateo Maier

Ya sea junto a sus entradas de blog que ofrece consejos de compra de vivienda, por debajo de sus páginas del área destacando los vecindarios locales, o – en el caso de Keller Williams agente de bienes raíces página web agente de bienes raíces de Matthew Maier- Presentado al lado listados de su mercado de la vivienda, la aplicación de formas de captura de plomo en todo el sitio es el primer nivel, casi sin esfuerzo medios de captación de nuevos clientes potenciales de bienes raíces.

Un simple eslogan como “Estamos siempre disponible para ayudar …” puede ser todo lo que se necesita para convencer a sus visitantes del sitio web para ponerse en contacto con usted para obtener más información sobre sus servicios de agente e incluso establecer un tiempo para reunirse en persona por un período inicial evaluación y consulta. La clave es proporcionar un montón de valor a través de su sitio en forma de vistas previas del anuncio publicado con regularidad y el contenido (como libros electrónicos, páginas de recursos dedicados, artículos de blogs, páginas de la comunidad, testimonios, etc.) y la garantía de cada forma tiene un propósito distinto detrás de él. Las consultas mencionadas son siempre una ventaja, aunque también se puede tentar a los visitantes a llenar los formularios para ser cerradas, contenido de primera calidad, como los informes de datos locales de vivienda, o recibir un análisis comparativo de mercado libre para los vendedores.

Shay Hata

Inmobiliaria Shay Hata

Inmobiliaria Shay Hata también hace que la mayor parte de su página web mediante el aprovechamiento de las capacidades de captura de plomo avanzadas de nuestros sitios, que permiten a los agentes tienen una forma de captura de plomo al instante que aparezca el momento en que un usuario accede en el sitio. Por supuesto, no todos los visitante va a querer compartir su información de contacto derecha del palo – muchos pueden desear aprender más acerca de usted, navegar por los listados en su sitio, consumir su contenido, y repetir este proceso una media docena de veces antes de los bombardeos a cabo su nombre y dirección de correo electrónico. Sin embargo, esta funcionalidad también puede presentar una forma más agresiva de pedir la información que pueda conseguir que los usuarios rellenar para los que de otro modo no se le ocurre.

Y ser un poco agresivo con la captura del plomo puede conducir a grandes conversiones en términos de convertir visitantes en clientes potenciales legítimos. Como Hata observa en esta entrada del blog, es todo acerca de los contenidos, por lo que el tiempo que facilitar la visita su sitio IDX mérito a su audiencia como Hata hace (y lo ha hecho desde hace años), la probabilidad de conseguir más clientes potenciales de estas formas puede aumentar dramáticamente.

 

4 Correo Segmentación: Añadir contactos a las campañas de marketing de correo electrónico pertinentes

La mayoría de las personas que reciben sus boletines, compendios y otros mensajes promocionales ya están muy seguramente llevará a realizar un seguimiento y organizar tareas de su software de gestión de clientes potenciales de bienes raíces. Lo que algunos agentes no se dan cuenta, sin embargo, no es todas las pistas son iguales. Ahí está el comprador obvio vs. dinámico vendedor. Sin embargo, hay un montón de otras características principales que distinguen a cada una de la otra.

Su misión, si decide aceptarla (pista: Usted querrá aceptarlo) es cucharón sus prospectos en listas separadas para que pueda enviar diferentes tipos de correo electrónico a cada uno. Es a través de este intrincado segmentación que usted entonces realmente cosechar los beneficios de sus campañas de correo electrónico.

Un ejemplo de un boletín electrónico para recibir Información Inmobiliaria

Smith y Berg

Smith y Berg socios de la confianza de bienes raíces

Trabajando en el mercado inmobiliario de alta gama de California, el equipo de Smith y Berg en socios de la confianza envía mensajes de correo electrónico boletines de noticias apropiadas para su base de datos de contactos. Sin duda, hay una serie de estos contactos es probable que ya lleva, pero lo que el envío de mensajes de correo electrónico, consistentes fuertes como esto hace es ayudar a distinguir cables débiles del líder de un denso. En el ámbito de la comercialización, estos cables se consideran fuertes ventas-calificados clientes potenciales (LSQ), lo que significa que es más probable que se conviertan en clientes y, por lo tanto, merecen más atención con la propia estrategia de comercialización de bienes raíces.

La clave para identificar los estos LSQ es ser diligente y persistente en el envío de correos electrónicos a su base de datos de clientes potenciales.Como hemos señalado en la Academia antes, la comercialización de entrada es el juego largo , pero si nos atenemos a ella con campañas de correo electrónico que continuamente proporcionar una experiencia consistente y de alta calidad cada vez, a mejorar en gran medida su capacidad para separar la no -gonna-convertido-en cualquier momento pronto-conduce desde las I-gotta-start-alimentar-les-más clientes potenciales.

 

5 Facebook: Mejore su presencia orgánica y el uso de anuncios pagados

El panorama de los medios sociales ha cambiado drásticamente desde sus inicios y sigue cambiando a un ritmo rápido. La única constante en la última década-más, sin embargo, ha sido Facebook. El gigante social puede modificar la fuente de noticias y diseño de página de vez en cuando y añadir nuevas funciones como el rastreador de noticias y búsqueda mejorada. Podría decirse que los mayores cambios que Facebook ha hecho en los últimos años se relacionan con su plataforma de publicidad.

Nunca ha sido más fácil o más eficaz para llegar a un gran número de diferentes tipos de anuncios para demográfica núcleo de su marca a través de Facebook . Un ejemplo: el 94% de los vendedores dicen que usan Facebook en sus planes de marketing, con un 66% de este grupo diciendo que el canal es muy eficaz para ellos. Ya no es un lugar para publicar contenido orgánico solo. Es ahora un lugar práctico y vale la pena invertir su presupuesto publicitario y ganar nuevas y viables compradores y vendedores potenciales.

Mientras que la publicidad es una oportunidad de primera para que en Facebook, no se olvide de que pueda sigue líder seguras sin gastar un centavo también. Con algunas técnicas inteligentes de optimización, el compromiso constante, y actualizaciones de estado regulares que ofrecen las fotos y los vídeos de sus listados, el mercado y los clientes, puede generar más interés en su marca.

Un ejemplo de un agente que hace un uso productivo de Facebook

Renee Hillman

Agente de bienes raíces Renee Hillman

Varias docenas de opiniones con un promedio de 5 estrellas de calificación, una foto de portada estelar que también funciona como prueba social, y un sinnúmero de actualizaciones de estado que proporcionan información sobre la marca, los anuncios nuevos y vendidos, y el corredor de la comunidad hacen de Renee Hillman Facebook página de negocios un éxito innegable . Todas las locales en línea donde uno planta su bandera y construir sobre la base de maquillaje digitales – si se trata de su sitio, Facebook, otra red social o un blog independiente – requiere la misma cantidad de esfuerzo. Hillman entiende claramente esta forma de pensar, ya que trata a su presencia en Facebook al igual que lo hace su página web de bienes raíces .

Si Hillman eran para configurar una campaña pagada en su cuenta de Facebook, que dirige a su audiencia a las mismas páginas web que promueve a través de sus puestos orgánicos sería prudente. Páginas del listado, en particular, son una buena opción, siempre y cuando se estrecha en en su audiencia en consecuencia el uso de opciones de orientación miríada de Facebook , como la edad, sexo, trabajo, intereses, ubicación, e incluso conexiones (¿por qué no compartir los anuncios con amigos de amigos ?).

Con todo, Facebook sigue evolucionando, pero es claro que más allá seguirá siendo el rey de Social Media Marketing desde hace bastante tiempo. Twitter, Instagram, Pinterest y son los subcampeones y también están comenzando a ofrecer algunas oportunidades de anuncios viables.Dada su infancia con sus plataformas de publicidad, sin embargo, se centran principalmente en Facebook por ahora experimentando con diferentes tipos de anuncios (vídeo, diapositivas y pantalla tradicional) y mezclar hasta su orientación de forma gradual afinar sus campañas publicitarias y conseguir más clientes potenciales a su sitio.

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