10 RAZONES POR LAS QUE NO ESTÁ GENERANDO CLIENTES INMOBILIARIOS EN LÍNEA

10 RAZONES POR LAS QUE NO ESTÁ GENERANDO CLIENTES INMOBILIARIOS EN LÍNEA

CONSEJOS Y TRUCOS PARA ORGANIZAR EL WEBINAR PERFECTO SOBRE BIENES RAÍCES

Los seminarios web son una forma relativamente fácil de llegar y educar a un público amplio. Sin barreras geográficas, los seminarios web proporcionan la plataforma perfecta para que pueda llegar a los asistentes de todo el mundo.

Para comenzar, aquí hay algunos beneficios de organizar un seminario web, y las principales razones por las cuales los seminarios web están liderando el camino:

  • Lo posiciona como experto en la industria de bienes raíces.
  • Haga ventas sin tácticas de venta descaradas
  • Generar nuevos leads
  • Llega a un público más amplio
  • Contenido atractivo e interactivo
  • Ofrece a los espectadores conocimientos y conocimientos valiosos
  • Oportunidad de colaborar con otros líderes de la industria y aprovechar sus seguidores y experiencia
  • Fomentar las conexiones existentes
  • Acelere su proceso de ventas y obtenga un ROI más rápido

Con la estrategia correcta , puede mantener la atención de su audiencia de una manera que los videos simplemente no pueden lograr. Esto se debe en gran parte a la parte interactiva en la que su audiencia puede hacer preguntas y obtener comentarios en tiempo real sobre la capacitación. También se pueden ver en una fecha posterior por aquellos que se inscribieron, pero no pudieron asistir a la sesión en vivo.

No hace falta decir que, cuando se hace bien, tiene una herramienta poderosa para hacer crecer su negocio, marca y base de clientes. ¿Quiere aprovechar al máximo sus seminarios web? Eche un vistazo a nuestros consejos y trucos para organizar el seminario web perfecto para su negocio inmobiliario.

ELIJA SU PLATAFORMA DE SEMINARIO WEB

Entonces, ahora que los beneficios son claros, es hora de planificar y elaborar estrategias cuidadosamente. Lo primero que quiere hacer es elegir su plataforma. Considere las plataformas alojadas, como YouTube Live, Instagram Live o Facebook Live .

Facebook en vivo sigue siendo una de las plataformas más populares para la transmisión en vivo, ya que le permite transmitir desde su página a todos sus seguidores recta dentro de su suministro de noticias. Su interfaz fácil de usar le permite conectarse fácilmente desde su dispositivo móvil o su escritorio. Si desea aumentar su compromiso, le recomendamos Instagram Live. Esta herramienta efectiva mejorará sus posibilidades de llegar a potenciales compradores de vivienda milenarios, y puede invitar a otros directamente a su transmisión. Por último, los videos de YouTube Live se pueden agregar a su canal de marketing inmobiliario después de su seminario web, lo que significa que verá los mejores resultados con una estrategia de contenido a largo plazo.

Otras plataformas incluyen, Webinarjam, que se construye sobre estas plataformas alojadas para una experiencia elevada. También hay una serie de plataformas autohospedadas como GoToWebinar o Zoom. Dado que estas plataformas están diseñadas específicamente para seminarios web y eventos en vivo, ofrecen una serie de características y beneficios que hacen que la creación de su seminario web sea simple y profesional. 

TÓPICO Y OPORTUNO

Al organizar un seminario web, hay dos cosas clave que debe tener en cuenta: elegir un tema relevante y atractivo que demuestre su credibilidad, y transmitir su seminario web cuando pueda atraer a la mayor audiencia.

Al seleccionar un tema, debe atraer a su audiencia. ¿Cuáles son sus puntos débiles? ¿De qué están interesados en aprender más? ¿Qué preguntas están haciendo? Eche un vistazo a sus blogs más populares, boletines informativos, videos pasados y realice una búsqueda de palabras clave de Google para averiguar qué preguntan las personas. ¡Considere estas tácticas como sus fuentes de información más valiosas!

Considere elegir un horario que acomode todas las zonas horarias. Los estudios han encontrado que a mediados de semana, particularmente los miércoles o jueves, a las 11 am, la hora estándar del Pacífico atrae la mayor asistencia. 

LA FORMA MÁS EFECTIVA DE PROMOCIONAR SU SEMINARIO WEB 

Para obtener los mejores resultados, le recomendamos que comience a promocionar con al menos 2 semanas de anticipación. Ejecutar una campaña durante dos semanas completas es la manera perfecta de crear un sentido de urgencia, pero aún así le da tiempo para llegar a una asistencia mayor.

Cree una página de destino para que las personas se registren en su seminario web con todos los detalles necesarios. Luego envíelos a una página de confirmación que confirme que han guardado con éxito su lugar. Un software de alojamiento de seminarios web, como GoToWebinar, puede ayudarlo a automatizar este proceso.

Para su lista actual de clientes, envíe correos electrónicos y boletines invitándolos a su seminario web dos semanas antes del evento. 

HOSPEDAJE DE SU SEMINARIO WEB: MEJORES PRÁCTICAS

Cuando llegue el día, ¡es hora de organizar un seminario web asesino ! ¿Cómo haces eso? Aquí hay algunos consejos para tener en cuenta:

  • ¡Practica de antemano!

  • ¡Cuenta una historia, hazla personal y mantenla real!

  • Tener un guión puede ser útil e importante para mantener el rumbo, pero asegúrese de que no reste valor a su presentación

  • Interactúa con tu audiencia durante tu seminario web.

  • Su audiencia puede ofrecer comentarios valiosos, así que hágales preguntas 

  • Inicie una conversación con ellos cada 4-5 diapositivas. 

  • Deje suficiente tiempo al final de su presentación para responder preguntas

  • Incorporar características en todo momento, como sondeo 

  • Asegúrate de terminar con un CTA fuerte

La conclusión es que un gran seminario web ofrece a su audiencia información valiosa que lo posiciona como un experto en el campo. Piense en ello más como una conversación , y no como un argumento de venta. Para obtener los mejores resultados, asegúrese de que el primer 70% ofrezca valiosos consejos e información, y luego el último 30% puede ser su CTA y su argumento de venta.

En el mundo en constante cambio del marketing digital , los webinars se han ganado su lugar como una de las herramientas más efectivas e innovadoras. Los seminarios web ofrecen a los agentes inmobiliarios la oportunidad de mostrar sus conocimientos sobre la industria en un formato fácilmente digerible. 

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10 RAZONES POR LAS QUE NO ESTÁ GENERANDO CLIENTES INMOBILIARIOS ON LINE

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5 ESTRATEGIAS DE MARKETING DE VIDEO EN FACEBOOK PARA GENERAR MÁS CLIENTES INMOBILIARIOS

 

Su negocio inmobiliario necesita enfocarse en video marketing para tener éxito. Facebook es claramente la plataforma de video más dominante justo después de YouTube. Instagram (propiedad de Facebook) asegura el tercer puesto.

La mayoría de los agentes inmobiliarios se enfrentan al dilema de cómo pueden seguir produciendo constantemente contenido de alta calidad para Facebook. De hecho, la mayoría de los agentes ni siquiera crean ningún tipo de videos originales.

En esta guía, compartiremos algunas de las estrategias comprobadas para crear un plan de marketing de video efectivo y ejecutarlo. Nuestro enfoque principal para esta guía en particular son los videos de Facebook que utilizan su página de negocios inmobiliarios.

¿QUÉ NECESITA PARA COMENZAR CON EL VIDEO MARKETING DE FACEBOOK PARA SU NEGOCIO INMOBILIARIO?

La mayoría de los agentes tienen la idea errónea de que para tener éxito es necesario crear contenido con costosos equipos de video y audio. Esto es de hecho incorrecto.

La mayoría de los productores y vloggers de contenido exitosos comenzaron con equipos básicos y aumentaron sus seguidores con contenido original interesante.

Esto es lo que necesitas para comenzar

  • Un teléfono inteligente
  • Un micrófono lav (opcional)
  • Un software de edición de video básico o contratar a alguien como freelance

Comencemos con nuestras 5 estrategias comprobadas para generar más clientes inmobiliarios desde su página de Facebook.

ESTRATEGIA 1 – CAMBIE EL TEMA DE LA PÁGINA DE FACEBOOK A UN DISEÑO AMIGABLE PARA VIDEO

Facebook

Facebook está cambiando su enfoque a más y más contenido de video. La mayoría de ustedes probablemente no saben que hay una plantilla de página de Facebook enfocada en video.

La plantilla de página de video está optimizada para una primera experiencia de video cuando alguien llega a su página de Facebook. En el área del encabezado superior, puede agregar hasta 5 videos como foco.

Estos videos deben ser sobre sus recientes casas abiertas, testimonios de clientes y más. El objetivo de su video destacado es generar confianza y construir una relación significativa con cualquiera que llegue a su página.

ESTRATEGIA 2: UTILICE LA FUNCIÓN DE SUBTÍTULOS INTEGRADOS DE FACEBOOK

Los videos de Facebook están silenciados por defecto. Esto significa que para captar la atención de su potencial comprador o vendedor de vivienda, necesita usar subtítulos.

Los primeros 10 segundos de tu video también son muy importantes. Cuando los prospectos se desplazan a través de su suministro de noticias, es importante captar su atención. Las dos herramientas más efectivas para hacer que alguien se detenga y vea su video son el título de su publicación y el subtítulo cerrado.

Según el propio Facebook, los videos con subtítulos tienen más participación que aquellos que no tienen un video con subtítulos.

Facebook incluso hace una revisión personal de sus subtítulos automáticos generados para videos de hasta 3 minutos.

También puede cargar un archivo SRT personalizado. La mejor manera de crear su propio subtítulo cerrado es contratar a alguien de cualquier sitio web independiente.

Sin embargo, por la forma en que la IA de Facebook avanza en la transcripción de videos, no creemos que contratar a alguien sea necesario, especialmente si tiene un acento norteamericano por ahora. Su software de transcripción no solo es preciso, sino que le permite cambiar.

ESTRATEGIA 3: EJECUTAR CAMPAÑAS DE PARTICIPACIÓN PAGAS PARA SUS VIDEOS DE BIENES RAÍCES EN FACEBOOK

Nuestro secreto número 3 se trata de ejecutar campañas pagas en Facebook . Hay varias maneras en que puede usar su contenido de video original para generar tracción para su negocio inmobiliario.

Impulsar o ejecutar campañas pagas le permite acelerar este proceso de construir relaciones con los propietarios de su área. El alcance orgánico de Facebook está disminuyendo cada mes. Esto significa que necesita asignar una cierta porción de su presupuesto general de marketing.

Cuando lanza un nuevo anuncio de video de Facebook, hay muchos objetivos entre los que puede elegir. Sin embargo, creemos que debe enfocarse en el compromiso cuando vaya con videos de Facebook.

El objetivo del compromiso es el más adecuado para generar más comentarios, compartidos y me gusta.

Cuando estás impulsando un video, tu objetivo no es obtener leads directamente, sino nutrir a tu audiencia y construir una relación con ellos primero.

Dirigirse a propietarios y padres. Ese es un buen lugar para la mayoría del mercado inmobiliario. Siéntase libre de experimentar con su audiencia.

Otro consejo es asegurarse de crear una audiencia personalizada de todos los que interactúen con su video o los ve más del 10%. (consulte nuestro próximo consejo para obtener más información al respecto)

ESTRATEGIA 4 – RETARGETIZAR AUDIENCIA COMPROMETIDA CON EMBUDOS DE OFERTA DIRECTOS

Una vez que tenga sus videos en ejecución, debe comenzar a apuntar a la audiencia personalizada con anuncios de reorientación para su negocio inmobiliario.

Esto se llama la técnica de la ruta de exploración o un simple embudo de 2 pasos para generar nuevos clientes potenciales para su negocio inmobiliario.

El objetivo del embudo de 2 pasos es nutrir a su audiencia antes de pedir negocios.

Por lo tanto, les está ofreciendo contenido de video valioso primero y luego reorientando a aquellos que vieron 50% o más con anuncios inmobiliarios directos.

Si desea obtener una granularidad, cree audiencias personalizadas para las personas que vieron el 10%, 50% y 90% de su contenido. Lanzar anuncios en conjuntos de anuncios separados dirigidos a audiencias.

ESTRATEGIA 5 – COMIENZA UNA FIESTA DE OBSERVACIÓN CON TUS SEGUIDORES DE LA PÁGINA DE FACEBOOK DE REAL ESTATE

Aunque el alcance orgánico de Facebook está disminuyendo, hay algunos trucos que puedes usar para aumentar la visibilidad de tus videos para todos tus seguidores. Uno de estos trucos consiste en utilizar la última función de Facebook llamada Watch Party.

Básicamente, comienzas una transmisión en vivo con un video existente desde tu página. Incluso puedes seleccionar otros videos, como la propia toma de un influencer local en tu área objetivo.

Cuando salgas a vivir, tus seguidores y amigos serán notificados de tu Watch Party. Cuando se unen a tu grupo de vigilancia, puedes interactuar con ellos directamente en la sección de comentarios.

Watch Party es una de las funciones más nuevas en Facebook y no hemos visto a ningún agente que lo use de manera creativa para generar seguidores y construir relaciones con los propietarios. Tal vez deberías intentarlo.

Aquí está nuestro simple Watch Party:

  • Grabe un video del mercado inmobiliario en su área local. Idealmente, cubra 30 minutos. Puedes dividirlo en diferentes secciones.
  • Asegúrese de ejecutar algún tipo de campaña de reconocimiento de marca ($ 50 – $ 100 dólares) para obtener algunos seguidores nuevos en su página de bienes raíces.
  • Espera un día más o menos y lanza un video de Watch Party. Intenta interactuar con tantas personas como sea posible durante la sesión en vivo.
  • Incluso puede promocionar el video después de su Watch Party para obtener más participación.

El video de Facebook está creciendo a un ritmo impensable. Algunos expertos sugieren que podría darle una oportunidad a YouTube por su dinero si esta tasa de crecimiento continúa.

Su objetivo debe ser aprovechar todas estas nuevas características y generar más ingresos para su negocio inmobiliario antes de que cualquier otro agente comience a hacerlo.

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CONSEJOS Y TRUCOS PARA ORGANIZAR EL WEBINAR PERFECTO SOBRE BIENES RAÍCES

CONSEJOS Y TRUCOS PARA ORGANIZAR EL WEBINAR PERFECTO SOBRE BIENES RAÍCES

CONSEJOS Y TRUCOS PARA ORGANIZAR EL SEMINARIO WEBINAR SOBRE BIENES RAÍCES

Los seminarios web son una forma relativamente fácil de llegar y educar a un público amplio. Sin barreras geográficas, los seminarios web proporcionan la plataforma perfecta para que pueda llegar a los asistentes de todo el mundo. 

Para comenzar, aquí hay algunos beneficios de organizar un seminario web, y las principales razones por las cuales los seminarios web están liderando el camino:

  • Lo posiciona como experto en la industria de bienes raíces.
  • Haga ventas sin tácticas de venta descaradas
  • Generar nuevos leads
  • Llega a un público más amplio
  • Contenido atractivo e interactivo
  • Ofrece a los espectadores conocimientos y conocimientos valiosos
  • Oportunidad de colaborar con otros líderes de la industria y aprovechar sus seguidores y experiencia
  • Fomentar las conexiones existentes
  • Acelere su proceso de ventas y obtenga un ROI más rápido

Con la estrategia correcta , puede mantener la atención de su audiencia de una manera que los videos simplemente no pueden lograr. Esto se debe en gran parte a la parte interactiva en la que su audiencia puede hacer preguntas y obtener comentarios en tiempo real sobre la capacitación. También se pueden ver en una fecha posterior por aquellos que se inscribieron, pero no pudieron asistir a la sesión en vivo.

No hace falta decir que, cuando se hace bien, tiene una herramienta poderosa para hacer crecer su negocio, marca y base de clientes. 

¿Quiere aprovechar al máximo sus seminarios web? Eche un vistazo a nuestros consejos y trucos para organizar el seminario web perfecto para su negocio inmobiliario

ELIJA SU PLATAFORMA DE SEMINARIO WEB

Entonces, ahora que los beneficios son claros, es hora de planificar y elaborar estrategias cuidadosamente. Lo primero que quiere hacer es elegir su plataforma. Considere las plataformas alojadas, como YouTube Live, Instagram Live o Facebook Live . 

Facebook en vivo sigue siendo una de las plataformas más populares para la transmisión en vivo, ya que le permite transmitir desde su página a todos sus seguidores recta dentro de su suministro de noticias. Su interfaz fácil de usar le permite conectarse fácilmente desde su dispositivo móvil o su escritorio. Si desea aumentar su compromiso, le recomendamos Instagram Live. Esta herramienta efectiva mejorará sus posibilidades de llegar a potenciales compradores de vivienda milenarios, y puede invitar a otros directamente a su transmisión. Por último, los videos de YouTube Live se pueden agregar a su canal de marketing inmobiliario después de su seminario web, lo que significa que verá los mejores resultados con una estrategia de contenido a largo plazo.

Otras plataformas incluyen, Webinarjam, que se construye sobre estas plataformas alojadas para una experiencia elevada. También hay una serie de plataformas autohospedadas como GoToWebinar o Zoom. Dado que estas plataformas están diseñadas específicamente para seminarios web y eventos en vivo, ofrecen una serie de características y beneficios que hacen que la creación de su seminario web sea simple y profesional. 

TÓPICO Y OPORTUNO

Al organizar un seminario web, hay dos cosas clave que debe tener en cuenta: elegir un tema relevante y atractivo que demuestre su credibilidad, y transmitir su seminario web cuando pueda atraer a la mayor audiencia. 

Al seleccionar un tema, debe atraer a su audiencia. ¿Cuáles son sus puntos débiles? ¿De qué están interesados en aprender más? ¿Qué preguntas están haciendo? Eche un vistazo a sus blogs más populares, boletines informativos, videos pasados y realice una búsqueda de palabras clave de Google para averiguar qué preguntan las personas. ¡Considere estas tácticas como sus fuentes de información más valiosas!

Considere elegir un horario que acomode todas las zonas horarias. Los estudios han encontrado que a mediados de semana, particularmente los miércoles o jueves, a las 11 am, la hora estándar del Pacífico atrae la mayor asistencia. 

LA FORMA MÁS EFECTIVA DE PROMOCIONAR SU SEMINARIO WEB 

Para obtener los mejores resultados, le recomendamos que comience a promocionar con al menos 2 semanas de anticipación. Ejecutar una campaña durante dos semanas completas es la manera perfecta de crear un sentido de urgencia, pero aún así le da tiempo para llegar a una asistencia mayor. 

Cree una página de destino para que las personas se registren en su seminario web con todos los detalles necesarios. Luego envíelos a una página de confirmación que confirme que han guardado con éxito su lugar. Un software de alojamiento de seminarios web, como GoToWebinar, puede ayudarlo a automatizar este proceso.

Para su lista actual de clientes, envíe correos electrónicos y boletines invitándolos a su seminario web dos semanas antes del evento. 

HOSPEDAJE DE SU SEMINARIO WEB: MEJORES PRÁCTICAS

Cuando llegue el día, ¡es hora de organizar un seminario web asesino ! ¿Cómo haces eso? Aquí hay algunos consejos para tener en cuenta:

  • ¡Practica de antemano!
  • ¡Cuenta una historia, hazla personal y mantenla real!
  • Tener un guión puede ser útil e importante para mantener el rumbo, pero asegúrese de que no reste valor a su presentación
  • Interactúa con tu audiencia durante tu seminario web.
  • Su audiencia puede ofrecer comentarios valiosos, así que hágales preguntas 
  • Inicie una conversación con ellos cada 4-5 diapositivas. 
  • Deje suficiente tiempo al final de su presentación para responder preguntas
  • Incorporar características en todo momento, como sondeo 
  • Asegúrate de terminar con un CTA fuerte

La conclusión es que un gran seminario web ofrece a su audiencia información valiosa que lo posiciona como un experto en el campo. Piense en ello más como una conversación , y no como un argumento de venta. Para obtener los mejores resultados, asegúrese de que el primer 70% ofrezca valiosos consejos e información, y luego el último 30% puede ser su CTA y su argumento de venta.

En el mundo en constante cambio del marketing digital , los webinars se han ganado su lugar como una de las herramientas más efectivas e innovadoras. 

Los seminarios web ofrecen a los agentes inmobiliarios la oportunidad de mostrar sus conocimientos sobre la industria en un formato fácilmente digerible. 

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5 ESTRATEGIAS DE MARKETING DE VIDEO EN FACEBOOK PARA GENERAR MÁS CLIENTES INMOBILIARIOS

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5 ESTRATEGIAS DE MARKETING DE VIDEO EN FACEBOOK PARA GENERAR MÁS CLIENTES INMOBILIARIOS

 

Su negocio inmobiliario necesita enfocarse en video marketing para tener éxito. Facebook es claramente la plataforma de video más dominante justo después de YouTube. Instagram (propiedad de Facebook) asegura el tercer puesto.

La mayoría de los agentes inmobiliarios se enfrentan al dilema de cómo pueden seguir produciendo constantemente contenido de alta calidad para Facebook. De hecho, la mayoría de los agentes ni siquiera crean ningún tipo de videos originales.

En esta guía, compartiremos algunas de las estrategias comprobadas para crear un plan de marketing de video efectivo y ejecutarlo. Nuestro enfoque principal para esta guía en particular son los videos de Facebook que utilizan su página de negocios inmobiliarios.

¿QUÉ NECESITA PARA COMENZAR CON EL VIDEO MARKETING DE FACEBOOK PARA SU NEGOCIO INMOBILIARIO?

La mayoría de los agentes tienen la idea errónea de que para tener éxito es necesario crear contenido con costosos equipos de video y audio. Esto es de hecho incorrecto.

La mayoría de los productores y vloggers de contenido exitosos comenzaron con equipos básicos y aumentaron sus seguidores con contenido original interesante.

Esto es lo que necesitas para comenzar

  • Un teléfono inteligente
  • Un micrófono lav (opcional)
  • Un software de edición de video básico o contratar a alguien como freelance

Comencemos con nuestras 5 estrategias comprobadas para generar más clientes inmobiliarios desde su página de Facebook.

ESTRATEGIA 1 – CAMBIE EL TEMA DE LA PÁGINA DE FACEBOOK A UN DISEÑO AMIGABLE PARA VIDEO

Facebook

Facebook está cambiando su enfoque a más y más contenido de video. La mayoría de ustedes probablemente no saben que hay una plantilla de página de Facebook enfocada en video.

La plantilla de página de video está optimizada para una primera experiencia de video cuando alguien llega a su página de Facebook. En el área del encabezado superior, puede agregar hasta 5 videos como foco.

Estos videos deben ser sobre sus recientes casas abiertas, testimonios de clientes y más. El objetivo de su video destacado es generar confianza y construir una relación significativa con cualquiera que llegue a su página.

ESTRATEGIA 2: UTILICE LA FUNCIÓN DE SUBTÍTULOS INTEGRADOS DE FACEBOOK

Los videos de Facebook están silenciados por defecto. Esto significa que para captar la atención de su potencial comprador o vendedor de vivienda, necesita usar subtítulos.

Los primeros 10 segundos de tu video también son muy importantes. Cuando los prospectos se desplazan a través de su suministro de noticias, es importante captar su atención. Las dos herramientas más efectivas para hacer que alguien se detenga y vea su video son el título de su publicación y el subtítulo cerrado.

Según el propio Facebook, los videos con subtítulos tienen más participación que aquellos que no tienen un video con subtítulos.

Facebook incluso hace una revisión personal de sus subtítulos automáticos generados para videos de hasta 3 minutos.

También puede cargar un archivo SRT personalizado. La mejor manera de crear su propio subtítulo cerrado es contratar a alguien de cualquier sitio web independiente.

Sin embargo, por la forma en que la IA de Facebook avanza en la transcripción de videos, no creemos que contratar a alguien sea necesario, especialmente si tiene un acento norteamericano por ahora. Su software de transcripción no solo es preciso, sino que le permite cambiar.

ESTRATEGIA 3: EJECUTAR CAMPAÑAS DE PARTICIPACIÓN PAGAS PARA SUS VIDEOS DE BIENES RAÍCES EN FACEBOOK

Nuestro secreto número 3 se trata de ejecutar campañas pagas en Facebook . Hay varias maneras en que puede usar su contenido de video original para generar tracción para su negocio inmobiliario.

Impulsar o ejecutar campañas pagas le permite acelerar este proceso de construir relaciones con los propietarios de su área. El alcance orgánico de Facebook está disminuyendo cada mes. Esto significa que necesita asignar una cierta porción de su presupuesto general de marketing.

Cuando lanza un nuevo anuncio de video de Facebook, hay muchos objetivos entre los que puede elegir. Sin embargo, creemos que debe enfocarse en el compromiso cuando vaya con videos de Facebook.

El objetivo del compromiso es el más adecuado para generar más comentarios, compartidos y me gusta.

Cuando estás impulsando un video, tu objetivo no es obtener leads directamente, sino nutrir a tu audiencia y construir una relación con ellos primero.

Dirigirse a propietarios y padres. Ese es un buen lugar para la mayoría del mercado inmobiliario. Siéntase libre de experimentar con su audiencia.

Otro consejo es asegurarse de crear una audiencia personalizada de todos los que interactúen con su video o los ve más del 10%. (consulte nuestro próximo consejo para obtener más información al respecto)

ESTRATEGIA 4 – RETARGETIZAR AUDIENCIA COMPROMETIDA CON EMBUDOS DE OFERTA DIRECTOS

Una vez que tenga sus videos en ejecución, debe comenzar a apuntar a la audiencia personalizada con anuncios de reorientación para su negocio inmobiliario.

Esto se llama la técnica de la ruta de exploración o un simple embudo de 2 pasos para generar nuevos clientes potenciales para su negocio inmobiliario.

El objetivo del embudo de 2 pasos es nutrir a su audiencia antes de pedir negocios.

Por lo tanto, les está ofreciendo contenido de video valioso primero y luego reorientando a aquellos que vieron 50% o más con anuncios inmobiliarios directos.

Si desea obtener una granularidad, cree audiencias personalizadas para las personas que vieron el 10%, 50% y 90% de su contenido. Lanzar anuncios en conjuntos de anuncios separados dirigidos a audiencias.

ESTRATEGIA 5 – COMIENZA UNA FIESTA DE OBSERVACIÓN CON TUS SEGUIDORES DE LA PÁGINA DE FACEBOOK DE REAL ESTATE

Aunque el alcance orgánico de Facebook está disminuyendo, hay algunos trucos que puedes usar para aumentar la visibilidad de tus videos para todos tus seguidores. Uno de estos trucos consiste en utilizar la última función de Facebook llamada Watch Party.

Básicamente, comienzas una transmisión en vivo con un video existente desde tu página. Incluso puedes seleccionar otros videos, como la propia toma de un influencer local en tu área objetivo.

Cuando salgas a vivir, tus seguidores y amigos serán notificados de tu Watch Party. Cuando se unen a tu grupo de vigilancia, puedes interactuar con ellos directamente en la sección de comentarios.

Watch Party es una de las funciones más nuevas en Facebook y no hemos visto a ningún agente que lo use de manera creativa para generar seguidores y construir relaciones con los propietarios. Tal vez deberías intentarlo.

Aquí está nuestro simple Watch Party:

  • Grabe un video del mercado inmobiliario en su área local. Idealmente, cubra 30 minutos. Puedes dividirlo en diferentes secciones.
  • Asegúrese de ejecutar algún tipo de campaña de reconocimiento de marca ($ 50 – $ 100 dólares) para obtener algunos seguidores nuevos en su página de bienes raíces.
  • Espera un día más o menos y lanza un video de Watch Party. Intenta interactuar con tantas personas como sea posible durante la sesión en vivo.
  • Incluso puede promocionar el video después de su Watch Party para obtener más participación.

El video de Facebook está creciendo a un ritmo impensable. Algunos expertos sugieren que podría darle una oportunidad a YouTube por su dinero si esta tasa de crecimiento continúa.

Su objetivo debe ser aprovechar todas estas nuevas características y generar más ingresos para su negocio inmobiliario antes de que cualquier otro agente comience a hacerlo.

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15 videos de marketing esenciales que cada agente de Real Estate debe crear

15 videos de marketing esenciales que cada agente de Real Estate debe crear

Video Marketing esenciales que todo Realtor debe crear

El video se ha convertido rápidamente en una herramienta de marketing indispensable para empresas de todo tipo. Sin embargo, muchos  Realtors están dejando dinero sobre la mesa al no usar video en su comercialización. Esto representa una oportunidad increíble para que pueda intervenir, tomar una cámara y diferenciarse.

Echemos un vistazo a 15 ideas esenciales de video marketing para Real Estate.

1. Videos de entrevistas

Las referencias son esenciales para construir una sólida base de clientes. Una forma de hacer crecer no solo su red de bienes raíces sino también generar nuevos clientes potenciales es filmando entrevistas cortas testimoniales.

Lo más probable es que haya trabajado con muchos compradores o vendedores respetados en el pasado, o incluso colegas en la industria de bienes raíces (es decir, prestamistas hipotecarios, inspectores de viviendas, abogados, etc.) que pueden brindar una visión en primera persona de lo bueno que es para trabajar contigo

2. Videos informativos

 

El marketing inmobiliario se trata de proporcionar valor a compradores y vendedores. Y una forma de proporcionar más valor e impresionar a sus clientes es mediante la creación de videos cortos y educativos sobre temas y preguntas comunes sobre bienes raíces.

Estos breves fragmentos de video permiten a los espectadores aprender a su propio ritmo y ampliar su alcance a un público mucho más amplio a través de las redes sociales.

Construirá una reputación como un recurso inmobiliario excepcionalmente útil y conocedor, y el esfuerzo adicional generará dividendos.

3. Videos de servicios disponibles en la ciudad

 

Cuando compra una casa, no solo está comprando la propiedad, está comprando el vecindario .

Antes de realizar una compra, los compradores de viviendas quieren saber cómo es la comunidad.

 ¿Cuáles son los mejores lugares para almorzar?

¿Dónde están los mejores lugares para tomar una taza de café? 

¿Qué hace que esta comunidad sea especial? 

Ofrezca a los compradores potenciales de viviendas una idea de su futuro vecindario con una serie de videos cortos de reseñas de negocios locales y otras características de la comunidad.

El objetivo aquí no es promocionar directamente su marca de bienes raíces, sino proporcionar un recurso valioso a sus clientes. Además, los dueños de negocios locales adorarán la publicidad gratuita.

4. Transmisión en vivo

 

Una de las tendencias más populares en video marketing en este momento es la transmisión en vivo. Es una tendencia que, por una buena razón, también se ha popularizado con los agentes inmobiliarios.

La transmisión en vivo le permite comunicarse por video con compradores y vendedores de viviendas en tiempo real. Es el lugar perfecto para interactuar con una amplia audiencia en la web. Realizar una jornada de puertas abiertas virtual. Muestre a sus compradores de fuera de la ciudad el vecindario. Organice un Q&A para compradores de vivienda por primera vez. Las posibilidades son infinitas.

La transmisión en vivo no solo es una herramienta efectiva de marketing de video, sino que es realmente fácil de hacer. Las aplicaciones populares de transmisión en vivo como Periscope Twitter, Instagram, Youtube y Facebook Live , le permiten fácilmente publicar su video de transmisión en vivo en las redes sociales, aumentando su alcance.

5. Listado de propiedades

Los videos de la lista son el pan y la mantequilla del video marketing inmobiliario. Mostrar los listados que representa en un video atractivo y atractivo es una forma efectiva de atraer nuevos clientes potenciales.

Tiene todo lo que necesita para crear su video de listado personalizado en la palma de su mano. La mayoría de las cámaras de los teléfonos inteligentes pueden tomar fotos y videos de muy alta calidad. Combine eso con aplicaciones de edición gratuitas y capacidades de carga fácil, y tendrá una máquina de video marketing de alta calidad a su alcance.

Al crear su video de listado, piense en lo que hace que esta propiedad sea única o particularmente atractiva. Y no tengas miedo de mezclarlo. Agregue una combinación de videoclips, fotografías y narración de voz para mantener a su audiencia interesada.

6. Videos promocionales de agente / oficina

 

Piensa en lo que te hace destacar como Realtor, piense en lo que hace que su oficina, su personal y su cultura se destaquen. Identifique su especialidad de bienes raíces en un breve video promocional de agente / oficina. 

  • Si has ganado un premio, promociona. 
  • Si eres excelente para encontrar oportunidades de inversión para los inversores, háblalo. 
  • Si tiene una cultura de empresa única, resáltela.

Piense en estos videos como oportunidades para ganar más listados. No solo les diga a los compradores y vendedores de casas lo que lo distingue de la competencia, muéstreles un interesante video promocional.

7. “Acerca de mí” / videos de perfil de agente

Lo sorprendente del video es que permite a los compradores y vendedores de casas conocer a la persona detrás de la pantalla. La gente quiere trabajar con personas reales. 

Cuénteles un poco sobre usted: su experiencia en bienes raíces, sus pasatiempos, su familia, sus éxitos, incluso una historia divertida.

Sus futuros clientes sentirán que ya lo conocen, solo de ver su video “Acerca de mí”.

8. Videos del vecindario

 

El mantra es cierto: la ubicación lo es todo. Los compradores de viviendas están tan interesados ​​en el vecindario como en la propiedad.

Venda compradores de viviendas en su futuro vecindario con un rápido recorrido en video de los puntos calientes locales y hermosos paisajes. Si puede, agregue algunos testimonios sobre por qué este vecindario es el mejor vecindario para nuevos propietarios.

9. Videos de eventos comunitarios

En la línea de los videos del vecindario, también puede capturar eventos especiales de la comunidad (desfiles, celebraciones anuales y tradiciones especiales) con un video corto. 

Compártalo en las redes sociales y etiquete a cualquier persona en el video. Las personas que no estuvieron allí estarán agradecidas de que les hayas mostrado, y aquellos que sí estuvieron interesados ​​estarán interesados ​​en ver el evento desde tu perspectiva única.

10. Testimonial videos

 

Los clientes felices y satisfechos son los mejores anunciantes para su marca de bienes raíces. Los videos testimoniales permiten a los compradores de viviendas escucharlo “directamente de boca del caballo” cuando se trata de su ética de trabajo y su capacidad para cerrar de manera eficiente y oportuna.

Obviamente, no puede obligar a un cliente a darle un testimonio. Pero si tuvo una excelente relación de trabajo y el cliente quedó satisfecho con el resultado final, un video testimonial rápido y auténtico puede ser de gran ayuda.

11. Videos de “procedimientos”

 

Otra forma de compartir recursos educativos y otorgar algunos de sus conocimientos de bienes raíces es con un video rápido de “cómo hacerlo”. 

Estos videos son perfectos para compartir sus trucos y consejos personales sobre algunos de los temas complicados en bienes raíces (piense “cómo seleccionar un agente de bienes raíces”, “cómo leer un informe de inspección” y “qué hacer cuando su evaluación vuelve bajo “).

Consejo rápido : para mejorar su clasificación en las páginas de resultados de los motores de búsqueda, asegúrese de incluir la frase “cómo hacerlo” en el título de su video.

12. Videos de actualización del mercado inmobiliario

Lo más probable es que sus clientes inmobiliarios y clientes potenciales solo tengan una vaga noción de cómo se ve el mercado inmobiliario actual. 

Por lo tanto, ayúdelos proporcionando videos actualizados sobre el estado actual del mercado inmobiliario. Apreciarán el esfuerzo extra.

13. videos humorísticos

¿El humor es algo natural para ti? Si es así, no temas dejar que tu personalidad brille en tu estrategia de video. Si se hace bien, un video divertido puede hacerlo más identificable y, si se vuelve viral, exponer su marca a un público mucho más amplio.

Nota: Simplemente no hay muchas personas que utilicen el humor como táctica de marketing en el sector inmobiliario. La oportunidad de diferenciarse y hacer un gran impacto en la industria es enorme. Solo asegúrese de que se ajuste a su personalidad, cultura de empresa e identidad de marca.

 14. Videos del revisión | Periodos | Años | Q

Una buena manera de concluir el año es con un agente “en revisión” o un video de la oficina que destaque sus principales logros del año. Muestre una presentación de diapositivas de todas las casas que ha vendido, todas las personas que ha hecho felices, los eventos que ha patrocinado. 

Sé creativo, diviértete y tómate un tiempo para agradecer a tus clientes que han hecho que tu año sea tan exitoso.

Videos para social Media  Instagram – Facebook – Linkedin – Etc.

video marketing

 

Seamos realistas, los Millennials están llegando. Y los agentes que se conectarán mejor con este mercado en crecimiento son los que se esfuerzan por descubrir las redes sociales. Instagram, Facebook, Snapchat, Vine (entre muchos otros) son excelentes plataformas emergentes para mostrar tu personalidad y diferenciarte.

Ve dónde están tus clientes

Tenga en cuenta que el objetivo no es simplemente usar todas las plataformas de redes sociales. Eso sería poco práctico, ineficiente y una gran pérdida de tiempo. El punto es identificar dónde sus clientes (o clientes deseados) pasan su tiempo en línea y reunirse con ellos allí.

Pase tiempo explorando estas diferentes redes sociales, y tendrá una ventaja sobre muchos otros agentes que luchan por el mismo negocio.

Ventajas de usar video en marketing inmobiliario:

 

  • No muchos agentes lo están haciendo bien. La oportunidad es enorme para que te diferencies.
  • El video le permite conectarse con clientes y clientes potenciales a un nivel más personal.
  • El video vende casas. De hecho, el 58% de los compradores quieren y esperan ver videos de una casa que están viendo en línea.

¿Listo para comenzar su videojuego de marketing inmobiliario? Pruebe estas 15 ideas de video y vea crecer su participación en las redes sociales, su recuento de clientes potenciales y su marca personal.

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